Geheel gemoderniseerde tussenwoning met behoud van diverse stijlelementen uit de jaren 30, gelegen in een rustige woonbuurt. De woning heeft een tuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom, woonkamer-en-suite met glas-in-lood schuifdeuren, marmeren schouwen en openslaande tuindeuren, halfopen keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer met ligbad en aparte douche, in totaal vijf slaapkamers en royale bergvliering op de derde verdieping. Het huis is geheel voorzien van dubbel glas.

De woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Een uitgebreide speeltuin, basisschool en kinderdagverblijf liggen om de hoek. En ook het Van Boetzelaerpark ligt op loopafstand. Winkels, sportvelden, uitvalswegen en het bos liggen nabij en met tien minuten fietsafstand is de binnenstad van Utrecht en het UMC/Universiteitscomplex De Uithof bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree, tochtportaal met originele granitovloer, gang met trapkast, modern toilet en dichte trap naar de eerste verdieping.
Woonkamer-en-suite met marmeren schouw en schuifdeuren voorzien van glas-in-lood. Eetkamer met marmeren schouw en openslaande tuindeuren en toegang tot half open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur.
De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een massief eikenhouten vloer.

Eerste verdieping
Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en wastafel, werkkamer, ouder slaapkamer met kastenwand, inbouwkasten en toegang tot het balkon aan de achterzijde, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Apart toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Overloop met aanrecht en aansluiting voor wasmachine en droger. Vierde slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en ingebouwde slaapnis, vijfde slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Vliering
Bereikbaar via vlizotrap. Royale bergvliering (nokhoogte 1,67m) met opstelplaats voor de CV-ketel.

Tuin
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. In de tuin bevindt zich een stenen schuur met vliering.

Bijzonderheden
Geheel gemoderniseerd;
Geheel voorzien van dubbel glas;
Elektra: 10 groepen en 1 aardlekschakelaar;
Verwarming en warm water: CV-ketel (Nefit Ecomline, 2001);
Achtertuin op het zuidoosten met achterom;
Vliering boven tweede etage;
Afgesloten speeltuin vlakbij het huis;
Nabij basisscholen, kinderdagverblijf, sportvelden, Van Boetzelaerpark, bossen, winkels, bushalte en uitvalswegen.

Afmetingen
Woonkamer: 4,28 x 3,53m
Eetkamer: 4,99 x 3,53m
Keuken: 3,30 x 1,83m
Slaapkamer: 3,42 x 3,51m
Werkkamer: 2,20 x 1,84m
Slaapkamer: 3,78 x 3,51m
Badkamer: 3,09 x 1,83m
Balkon: 5,47 x 1,00m
Slaapkamer: 5,50 x 2,41m
Slaapkamer: 3,61 x 2,19m
Vliering (vloeroppervlak): 6,15 x 3,40m
Schuur: 3,00 x 2,35m
Tuin: 13,00 x 5,70m

Omgeving
De Bilt ligt op de grens van het natte veenweidegebied richting de Loosdrechtse Plassen en het hoger gelegen uitgestrekte bossengebied van de Utrechtse Heuvelrug rond Bilthoven en Zeist.
De Bilt is in hoofdzaak een woongemeente; het dorp heeft weinig industrie en bedrijvigheid, al is er een aantal nationaal bekende bedrijven – KNMI, RIVM en Grontmij – gevestigd.
De winkel- en horecavoorzieningen concentreren zich rond de Hessenweg en de Looydijk. De laatste jaren zijn bovendien diverse nieuwe restaurants geopend, waardoor voor elke smaak en elke prijs wel iets te vinden is. Verder zijn er diverse sportverenigingen en is er een overdekt zwembad.
De Bilt ligt centraal in het land vlakbij diverse uitvalswegen. Het universiteits- complex De Uithof en het Academisch Ziekenhuis Utrecht liggen om de hoek. De stad Utrecht ligt op fietsafstand en ook Zeist met ruime winkel- en uitgaansvoorzieningen is nabijgelegen.

Burgemeester van Heemstrakwartier 235 De Bilt