fbpx

 

Mendelssohnstraat 51 Utrecht

Deze fijne en karakteristieke 30-er jaren woning met zowel een voor- als achtertuin is gelegen in de gewilde wijk “Oog in Al. De woning kenmerkt zich door een ruime en lichte woonkamer, 7 meter diepe tuin met daarnaast een schuur en prettige ligging. Deze woning is voorzien van diverse originele details. De Mendelssohnstraat is een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer rijdt. Op steenworp afstand zijn diverse voorzieningen waaronder buurtwinkels, de Cereolfabriek, restaurantjes, diverse scholen en het park “Oog in Al”. De binnenstad is eenvoudig te bereiken per bus of op de fiets binnen 10 minuten, waar u kunt genieten van de stadse voorzieningen. Daarnaast ligt “Oog in Al” zeer gunstig nabij de ring. Kortom een fijn en ruim jaren dertig huis op een gewilde locatie!

 

Indeling

Begane grond: voortuin, entree, hal met trapopgang, kast en toilet, ruime lichte woonkamer, dichte keuken, de tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer en de keuken en is gelegen op het Noordoosten met achterin de tuin een vrijstaande stenen berging.

 

1e Verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers gesitueerd aan de voor- en achterzijde. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn samengevoegd en voorzien van een vaste kast, eenvoudige badkamer voorzien van een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.

 

2e Verdieping: bereikbaar via vaste trap, deze verdieping is nog vrij in te delen en biedt de mogelijkheid voor het creëren van 2 slaapkamers.

  • Bijzonderheden:
  • – De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
  • – Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel
  • – De woning is voorzien van diverse originele details
  • – Kenmerken als glas-in-lood en paneeldeuren nog aanwezig;
  • – Schuur aanwezig;
  • – Bouwjaar 1931;
  • – Woonoppervlakte 107 m2;
  • – Perceeloppervlakte 115 m2;
  • – Inhoud 388 m3;
  • – Oplevering in overleg;
  • – asbest op schuurdak en platen aan de achterzijde en beide zijmuren van de trap naar de 2e verdieping.

 

Toelichtingsclausule NEN2580

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

Vraagprijs:

€ 435.000 k.k.

Mendelssohnstraat 51 Utrecht

Follow by Email
Facebook
LinkedIn